정부가 지원하는 저렴한 금리의 주택담보대출 상품 | 보금자리론 알아보기

보금자리론은 정부가 지원하는 저렴한 금리의 주택담보대출 상품입니다. 주택구입자금이 필요한 서민들을 위해 마련된 정책금융상품이죠. 보금자리론을 통해 최대 3억 6천만원까지 대출받을 수 있으며, 금리도 일반 주택담보대출에 비해 훨씬 저렴합니다.

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보금자리론의 종류

보금자리론에는 일반 보금자리론, 신혼부부 보금자리론, 다자녀 보금자리론, 생애최초 보금자리론 등 다양한 종류가 있습니다. 각 상품별로 대출자격, 한도, 금리 등이 다르기 때문에 자신의 상황에 맞는 보금자리론을 선택하는 것이 중요합니다.

1. 일반 보금자리론

일반 보금자리론은 무주택세대주 또는 1주택 실수요자를 대상으로 하는 상품입니다.

대출자격 : 본인 또는 배우자 소득 7천만원 이하
대출한도 : 최대 3억6천만원
금리 : 연 4.15~4.55% (2023년 기준 약 5% 전망)
상환방법 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식분할상환 중 선택

2. 신혼부부 보금자리론

신혼부부 보금자리론은 혼인 7년 이내의 신혼부부를 대상으로 합니다.

대출자격 : 혼인 7년 이내, 본인+배우자 소득 8천5백만원 이하
대출한도 : 최대 3억6천만원
금리 : 연 4% 대
상환방법 : 위와 동일

3. 다자녀 보금자리론

다자녀 보금자리론은 최소 1자녀 이상 둔 가구가 대상입니다.

대출자격 : 1자녀 이상 가구, 소득기준 자녀수에 따라 상이
대출한도 : 최대 3억6천만원 (3자녀 이상은 4억)
금리 : 연 4% 대
상환방법 : 위와 동일

4. 생애최초 보금자리론

생애최초 보금자리론은 처음으로 주택을 구매하는 실수요자를 위한 상품입니다.

대출자격 : 생애최초 구입자, 9억원 이하 주택
대출한도 : 주택가격의 최대 80%까지 대출 가능
금리 : 연 4% 대
상환방법 : 위와 동일

보금자리론 활용 시 주의사항

보금자리론은 정책지원금융상품이다보니 활용할 경우 다음과 같은 주의사항이 있습니다.

첫째, 정책상품 특성상 중도상환 수수료율이 높을 수 있습니다.
둘째, 대출금리가 변동금리로 책정되기 때문에 금리인상에 따른 부담이 발생할 수 있습니다.
셋째, 주택가격 및 면적 기준을 철저히 확인해야 합니다. 상품에 따라 제한이 있을 수 있습니다.

마무리

지금까지 보금자리론의 종류와 대출조건 등을 살펴보았습니다. 보금자리론은 정부지원정책인 만큼 최대한 활용할 필요가 있습니다. 다만 세부적인 내용은 반드시 확인한 후 신청하기를 권합니다. 마지막으로 보금자리론 외에도 주택청약종합저축, 전세자금대출보증 등 다양한 주거복지 정책들이 마련되어 있으니 참고하기 바랍니다.